ダイアパレス溝の口・東

  • 神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,480万円
56.2万円/㎡
相場
3,587万円
57.9万円/㎡
1,725
2,967
4,208
5,449
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜4,208万円
47.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス溝の口・東
3,480万円(56.2万円/㎡)/ 1階 / 61.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円56.2万円1階 61.94㎡ 2LDK+S
2025/05/193,580万円57.8万円1階 61.94㎡ 2LDK+S
2024/11/024,290万円66.6万円3階 64.37㎡ 3LDK
2024/09/054,590万円60.8万円4階 75.46㎡ 3SLDK
2024/09/053,130万円48.6万円3階 64.37㎡ 3LDK
2024/04/223,380万円52.5万円3階 64.37㎡ 3LDK
2024/03/123,700万円49.0万円4階 75.46㎡ 3SLDK
2024/01/123,780万円50.1万円4階 75.46㎡ 3SLDK
2023/11/253,980万円52.7万円4階 75.46㎡ 3LDK+S

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ダイアパレス溝の口・東
川崎市高津区坂戸三丁目
武蔵新城駅14分 3,480万円56.2万円61.942LDK+S1階 / 4階建 199519RC
2024/03/27ジェイパーク溝の口フェアクオーレ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅12分 5,390万円70.1万円76.863LDK7階 / 7階建 200033RC
2024/04/22リブゼ武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅10分 4,198万円74.0万円56.733LDK4階 / 6階建 南東199629RC
2025/04/12クリオ武蔵新城六番館
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅4分 5,499万円77.5万円713LDK4階 / 7階建 -199632RC
2024/04/06クレッセント武蔵新城2
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅5分 5,399万円77.0万円70.13LDK4階 / 5階建 199728RC
2020/12/04クリオ武蔵新城参番館
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅11分 3,290万円56.0万円58.773LDK3階 / 6階建 199526RC
2024/03/03クレッセント溝の口南
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅11分 3,480万円63.0万円55.212LDK4階 / 5階建 199424RC
2025/03/11ルネサンスフォルム溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅10分 4,940万円75.1万円65.763LDK11階 / 13階建 199841SRC
2024/12/18武蔵新城パーク・ホームズ
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅4分 4,270万円63.1万円67.73LDK1階 / 5階建 199530RC
2023/12/29ホーユウパレス溝の口
川崎市高津区北見方一丁目
二子新地駅20分 2,999万円46.6万円64.382LDK2階 / 3階建 南西199118RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ダイアパレス溝の口・東
川崎市高津区坂戸三丁目
武蔵新城駅14分 13.5万円0.22万円61.942LDK+S1階 / 4階建 199519RC
2023/05/22クリオ武蔵新城六番館
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅4分 11.9万円0.21万円57.162LDK6階 / 7階建 199632RC
2023/07/19クリオ武蔵新城参番館
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅11分 13.0万円0.21万円62.823DK4階 / 6階建 199526RC
2024/05/14ライオンズマンション武蔵新城第2
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅12分 14.8万円0.21万円693LDK4階 / 6階建 199057RC
2024/04/13ホーユウパレス溝の口
川崎市高津区北見方一丁目
二子新地駅20分 12.8万円0.21万円60.613LDK1階 / 3階建 199118RC
2024/03/22ライオンズマンション武蔵新城第5
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅10分 13.8万円0.20万円693LDK4階 / 6階建 -199157RC
2023/04/22コートハウス溝の口
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅13分 9.9万円0.18万円55.043DK1階 / 5階建 199418RC
2024/04/27モナークマンション溝ノ口IV
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 14.5万円0.26万円55.472LDK2階 / 5階建 南東199819RC
2024/01/18トーシンヒルズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 16.1万円0.25万円64.923LDK6階 / 6階建 199731RC
2025/01/31ライオンズガーデン武蔵新城
川崎市高津区千年
武蔵新城駅13分 13.0万円0.22万円60.263LDK4階 / 5階建 西199726RC
2024/06/05エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 15.0万円0.22万円67.783LDK4階 / 12階建 199556SRC
2024/06/22プリオール多摩川
川崎市高津区瀬田
二子新地駅4分 15.0万円0.25万円60.653LDK1階 / 3階建 199412RC
2023/07/15ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 13.8万円0.25万円54.152LDK3階 / 14階建 南西199960SRC
2023/10/30アーバンコート溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 13.5万円0.25万円53.872LDK3階 / 5階建 南西199614RC
2023/09/27リバーサイド瀬田
川崎市高津区瀬田
二子新地駅2分 12.0万円0.26万円46.982LDK4階 / 4階建 -199017RC
2025/04/13ヴェルドミール梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 14.9万円0.30万円49.62DK4階 / 5階建 南東199827RC
2023/05/25コード梶が谷C棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 12.0万円0.25万円48.63DK2階 / 5階建 南東199029RC
2024/02/07クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 12.0万円0.22万円55.531SLDK4階 / 6階建 南東199529RC
2024/03/29ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 15.8万円0.24万円66.63LDK7階 / 8階建 南西199631RC
2023/09/27コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 14.8万円0.22万円67.411LDK7階 / 9階建 南西199147RC
2025/01/19ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 12.5万円0.19万円65.533LDK4階 / 7階建 南東199541RC
2023/12/22ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 18.8万円0.25万円75.63LDK5階 / 5階建 200036RC
2024/07/08メゾンT.K
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 17.0万円0.24万円70.563SLDK5階 / 5階建 199442RC
2022/06/25バースシティ梶ケ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 12.0万円0.22万円55.233LDK5階 / 5階建 南西199535RC
2024/01/30アクトパレス梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅7分 10.0万円0.18万円56.51DK5階 / 7階建 南西199130RC
2022/06/25モア・クレスト梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 17.0万円0.24万円70.563SLDK5階 / 6階建 199444RC
2025/02/26ワコーレ溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 13.5万円0.19万円71.713LDK1階 / 4階建 199019RC
2024/10/11ライオンズマンション梶が谷第6
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 12.0万円0.17万円722LDK2階 / 5階建 -199022RC
2024/04/21梶ケ谷パインマンション
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
宮崎台駅10分 13.8万円0.20万円703LDK3階 / 4階建 199628RC
2024/10/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 11.4万円0.19万円59.43DK3階 / 5階建 -199455RC
2025/03/06宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 16.5万円0.23万円73.233LDK4階 / 5階建 南東199129RC
2024/10/16ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 11.5万円0.18万円63.443LDK3階 / 7階建 南西199632RC
2025/01/23ヒルステージ日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅27分 9.8万円0.17万円57.92SLDK5階 / 9階建 南東199856RC
2024/05/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 10.5万円0.21万円50.853DK7階 / 7階建 199530RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は川崎市高津区の平均と比較して5.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積51.94㎡〜71.94㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
59.7万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス溝の口・東
所在地神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩14分
築年月1995年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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